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2007. 11. 4. 12:56
재테크 카테고리 중의 절약쯤에 속하는 재테크를 알아보자.
하루에 양치를 3번, 식후 3분이내에 등등... 양치에 관한것도 재테크다 . 왜냐? 치아관리에 충실함으로서 나중에 치과 치료로 지출될수 있는 부분을 상당히 예방하고 그돈을 다른곳에 사용할수 있기 때문이다. 그래서 꼼꼼하고 올바르며 꾸준한 칫솟질은 미래에 대한 재테크이며 투자이다.
내가 말하려고 하는것은 조금은 더 궁색할수 있는 이야기이다. 치약을 끝까지 깨끗하게 꽈~악! 짜서 사용해야한다는 것은 어릴적부터 부모나 어른들로부터 한번쯤은 들었을법한 이야기이다. 그럼 꽈악짜서 사용하기만 하면 끝까지 깨끗하게 사용한것일까?
이부분의 치약은 칫솔질에 사용하면 될것이고, 튜브를 한번 살펴보자.
튜브또한 얇게나마 치약의 흔적이 있을것이다. 이것또한 그냥 버리지말고 튜브를 길게 끝까지 잘라내어 한장으로 펼수있는 형태로 잘라보자. 이것을 솔이나 수세미 등으로 닦아서 세면대나 수전, 기타 욕실 청소용으로 사용해보자. 냄새도 상쾌하고 찌든때 제거에 아주 효과적이다.
물건을 절약하며 알뜰한 생활을 하고자 했다면, 치약을 깨끗이 사용하고자 했다면 가위로 한번 더 잘라주는 수고로움까지 더해서 더욱 깨끗히 사용하도록하자. 궁색이라 말할 사람은 하지 않고 그냥 버리면 그만이다. 하지만 절약하고자 했다면 이러한 방법도 있으니 참고했으면 하는 바램이다. 나는 이것이 이젠 습관이 되어서 그런지 이젠 이렇게 하지않고 치약튜브를 그냥 버린다는것은 영~ 개운치가 않다.
예전에 읽었던 책에서 기억이 난다. 부자아빠로 유명한 로버트 기요사키의 책이었는지 투자의 귀재 워렌 버핏이었는지는 정확히 기억이 나지 않지만 어릴적에 치약튜브 재료인 알미늄을 재가공(그당시 동내에서 버려지는 치약튜브를 수거해서 녹인후 알미늄을 되팜)하여 부수입을 올렸다는 일화가 기억난다.
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2007. 11. 3. 23:59
요즘 재테크가 유행이다. 그중 단연 압도적인 것은 재테크중에서도 펀드일 것이다. 펀드나 예금, 적금은 있는 돈을 어떻게 하느냐에 관한 것이고, 남는 시간을 이용하여 기존의 직업과는 별개의 일을 통해 추가 소득을 얻는 것도 재테크일 것이다. 바로 시간을 이용한 재테크가 될수 있을 것이다. 이런게 바로 요즘 유행하는 투잡, 쓰리잡이 아닐까 생각한다. 이렇게 추가 소득을 늘림으로서 재테크를 하는 목적인 경제적 자유인에 한걸을 더 빨리 다가갈수 있을 것이다. 수많은 투잡, 부업 중에 그중에서도 우리가 흔히 접할 수 있는 캔자판기에 관해 알아보자. 수많은 자판기중에서 캔자판기로 한정지은 이유는 커피자판기는 캔자판기에 비해 상대적으로 법적규제(특히,위생쪽)가 더 까다롭기 때문에 제한도 많고 관리도 까다롭기 때문에 시간을 적게 들일수 있는 캔자판기로 한정지었다.
1. 캔자판기 사업개요
내가 자판기를 사거나 임대를 하여 내용물(캔음료)을 수시로 채운다. 누적된 수익을 지폐와 동전을 통해 현금으로 수금한다. 그중 재료비와 기타관리비를 제외한 나머지는 나의 순수익금이 된다.
2. 사업수익구조
여러 사업 형태중에서 10만원/월 정도의 수익을 얻는 구조를 예로 들어보겠다.
예)- 자판기 구입 : 중고 8구 캔자판기 80~120만원
- 임대장소 : 어학학원이나 컴퓨터 학원같은 총 수강인원 100인정도 규모의 학원
- 임대료 및 전기료 : 학원의 수강생 편의상 설치하였기 때문에 학원측에서 모든 관리비용은 부담(전기료 및 임대료 없음)
- 관리투자시간 : 1주일에 1시간정도 시간을 내어 물건을 채워주며 관리한다.
- 매출 및 수익 : 일매출은 휴일을 포함하여 몇천원에서 몇만원정도가 나온다. 한달매출 15~20만원정도를 기대할수 있다. 그중 재료비를 50%정도를 제외하면 8~10만원 정도의 순수익을 기대할수 있다.
이런 구조는 총 비용(자판기와 기타 재료비나 개조비용) 150만원정도를 투자하여 일년동안 120만원의 수익을 얻으므로 월 7% 안팎의 수익율을 기대할 수 있다. 물론 이런 자판기가 흔한것도 아니고 좋은 자리는 더욱 흔치 않지만 위와 같은 수익구조는 기존업자들의 관심밖의 자리라고 볼수 있다. 이정도의 자리를 얻는다면 무난한 부업이 될수 있다고 볼수 있다. 꾸준한 관심을 갖는다면 더욱 좋은 자리도 가능하리라고 본다.
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2007. 11. 2. 22:36
어릴적 누구나 한번씩 자전거를 타보았을 것이다. 하지만 나이를 먹고 사회생활이 바뻐지면서 자전거와는 점점 멀어지게 된다. 하지만 자전거를 꾸준히 탄다면 이로운 점이 한두가지가 아니다. 아직 우리나라 여건이 유럽이나 기타 선진국처럼 자전거 관련 인프라가 잘 갖춰져 있는 것은 아니지만, 그렇다고 마냥 정부나 환경탓만 할것이 아니라 스스로 자전거를 한번 타보자.
자전거를 생활화함으로서 이로운점을 따져보자.
1. 몸이 건강해진다.
혹자들은 '우리나라는 공기가 많이 오염되서 더 건강에 해로울거야.'라고 말하는 사람도 있겠다. 하지만 그건 벌레 무섭다고 장담그지 않는 격이다. 건강은 관심을 가지고 꾸준히 관리해야하는 것이다. 시간을 꼭 내서 자전거를 일부러 탈것이 아니라 가까운 수퍼를 갈때, 지하철역까지 출퇴근할때, 산책할때 등등 생활속에 자전거를 자연스럽게 끼워넣어야하는 것이다. 자전거를 타면서 다리도 건강해지고, 폐활량도 증가시켜보자.
2. 시간이 절약된다.
자전거를 타면 걷는것보다는 빠르다. 그리고 먼거리가 아니라면 버스나 택시대신 자전거를 이용해보자. 의외로 자전거가 훨씬빠르다. 3Km 정도 이내의 거리를 버스나 기타 대중교통을 이용하기보단 자전거를 이용한다면 훨씬 빠르게 도착할수 있다. 특히 월요일이나 눈오는 날에는 그 진까를 발휘한다. 물론 조심운전은 필수다^^
3. 지갑이 배부르다.
교통비가 매년 꾸준히 오르고 있다. 인천에서 서울로 출퇴근을 하는 사람이라면 7~8만원은 우습게 나올것이다.
그돈이면 책이 몇권이며 사랑하는 가족과 외식을 해도 배부르게 먹을수 있는 돈이다. 자전거도 굳이 비싸고 좋은것은 필요없다고 생각한다. 요즘은 국산메이커의 중국생산으로 저렴하고 좋은제품들이 너무도 많다. 인터넷으로 괜찮은 클래식 자전거는 5~6만원이면 가볍게 타고 다닐 수 있다.
이밖에도 자전거를 탐으로서 좋은점은 다양하게 있을 것이다. 건강해지고, 돈도 절약되고, 시간활용도도 늘릴수 있는 자전거를 많이 활용하자. 단, 주의할점이 있다면 도난에 주의해야겠다. 얼마전 아내를 위해 새로 장만한 자전거를 중학생 아이들이 주변자전거와 함께 훔쳐간적이 있었다. 운좋게 그 자전거도 찾고 그 학생도 잡았지만, 전혀 죄의식이라고는 찾아볼수 없었다. 아직까지 우리나라 사람들 인식이 자전거에 대해 너무 관대(?)한 생각을 가지고 있다. "왜 남의것을 가져갔냐?"라고 그러면 "그냥 길가에 세워져 있길래 주인이 없는줄 알았다"고 말하기 일쑤다. 이런 국민의식이 개선되기 전까지는 자기 자전거 관리는 본인이 철저해야 하겠다.
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2007. 11. 1. 19:55
우리는 지금 넘쳐나는 공산품과 서비스속에서 살아가고 있다.
문뜩 이런 생각이 든다. 과연 이런것들이 일순간에 없어지면 어떻게 될까?
당장은 혼란스러워도 다시 과거처럼 동굴에서, 움막을 짓고 원시인처럼 살아갈수 있을까?
그건 어려울것 같다. 하지만 영화에서처럼 모든것이 파괴된다해도 다시 일어날수 있을것 같다.
인간이 멸종되지 않는한 말이다.
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2007. 11. 1. 17:26
초등학교 6년중 5년을 소풍온 산이다.
이름하여 "경찰학교 뒷산"
6학년때는 소풍으로 롯데월드라는 곳을 처음가게되어 무척 흥분이 되었다.
전날 정말로 잠이 오질 않았다.
하지만 웬걸... 버스가 한대가 부족하다.
아마도 지금 머리가 커지고 생각해 보니 관광회사에서 경비절감목적으로 그랬던거 같다.
결국 우린 롯데월드를 취소하고 이곳 뒷산으로 걸어올라왔다.
산중턱에 오르자 우리 옆으로는 저학년들이 이미 자리를 잡고 앉아서는 의야해하는 눈으로 우리들을 쳐다본다.
지금 생각해보면 참 즐거운 추억이다.
이사진은 밤에 자전거를 타고 산에 올라 만월산 터널 위에서 계양산쪽으로 찍은 사진이다.
나름 꽤~ 멋있다. 부평과 부개역 사이에 있는 제법큰 왕복 8차선도로이다.
저 끝으로는 계산동과 작전동이 보인다.
어릴쩍엔 소풍을 마치고 바로 옆 산동네에 사는 아이들의 편의를 봐주곤했다.
집이 옆이라는 이유로 학교운동장까지 가서 종례를 하는 수고로움을 산동네 아이들에겐 생략해주었다.
하지만 지금은 개발때문에 산동네가 많이 줄었다.
많은걸 느끼게 하는 부분이다.
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2007. 11. 1. 12:48
지난해 7월, 2006년 11월 11일 결혼을 앞두고 나와 아내는 고민에 빠졌다.
기성가구를 살것인가? 아님 직접 만들것인가?
만드는거? 그거 괜찮겠네!
하지만 그게 어디 말처럼 쉬운가 일단 우리가 과연 잘 만들수 있을지도 모르겠고,
기간은 얼마나 걸릴지? 비용은 얼마나 들지...
역시나 어느 하나 우리를 만족시켜주는건 없었다.
재료값 많이들지, 교육기간 필요하지, 아마추어는 아무래도 완성도가 떨어지지 등등.
하지만 우린 결국 헤펠레 목공방에서 3개월코스의 교육에 들어갔다.
결혼이 임박했을때 즈음 가구 몇가지는 만들었지만, 정작 장롱은 아직도 집으로 입성할 소식이 까막득했다.
결국 올해 2월이 되어서야 우리집에 온전히 옷과 이불을 넣어 보관할수가 있었다.
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2007. 11. 1. 12:14
나의 주거래 증권사는 미래에셋이다. 내가 미래에셋과 인연을 맺은 때는 대학 3학년때인 2003년이었다.
그때 참 단순하고 깔끔한 맛이 있었는데, 요즘은 미래에셋이 공룡덩치답게 홈페이지도 화려해졌다.
오늘도 개편이 되었다.
작년에도 한번 개편되었던것 같은데, 올해도 개편이 되었다.
적응이 될만하니... 어쩔수 있나? 내가 다시 적응하는 수밖에...
아직 안정화가 안되서 그런지 로딩속도가 좀 둔하다.
많이 개선되기를 바라면서 적응훈련에 들어간다.
11월1일 바뀐 미래에셋 홈피
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2007. 11. 1. 08:46
평소 싸이월드를 열심히 한것도 아니지만, 웬지 정형화된 미니홈피보단 나만의 공간이 필요했다.
예전에 대학시절에 인터넷쇼핑몰을 혼자서 만들어보겠다고 호스팅비만 한 반년 냈었던게 기억난다.
참 용감했던거다. 하지만 또 다시 발동했는지 내가 나의 공간을 꾸며보고 싶은게다.
블로그의 뜻도 모르다가 웹과 로그의 합성어란 것도 얼마전에 알았다.
다시한번 다잡고 꾸준히 꾸며볼 생각이다.
잘은 못해도 꾸준히는 해보자.
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