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'건물감성을 키우며,'에 해당되는 글 49건
2015. 1. 16. 14:38
           

어릴적 국민학교 시절에는 한달에 한번씩 폐품을 가져가야 하는 날이 있었다.


가끔은 라면봉지에 쌀을 담아 불우이웃돕기용으로 제출하기도 하고, 평소에는 신문지나 병들을 가져다


모으곤 했다.


요즘에는 없어진 교육과정이지만 그때 배운 탓에 몸에 베인 모양이다.


스스로 건물을 관리하면서 쌓여가는 전단지들을 모아보니 꽤 모인다.


출입구가 2개이다보니 현관 유리문의 쇄정장치도 무의미하고 그냥 내가 더 부지런하면 되지 하는 생각


으로 모으다보니 한상자가 가득찼다.


사실 전단지는 의도하지 않게 모인 폐지다. 건물을 매입하면서 청소업체도 그대로 승계했는데


업체라고 해봐야 1주일에 한번 목요일 오전 9시에 15분정도 청소하고 가면 끝이었다.


가격은 한달에 5만원이었다.


다른날 내가 찾아와보면 영락없이 가구현관에 전단지들은 위풍당당 붙어있다.


하루는 CCTV를 돌려봤다.


청소업체에서 두분이 오시더니 전단지만 떼어내고는 금방 사라지신다.


2주전 것도 돌려봤다. 전단지가 없어서 그랬는지 주차장을 쓸더니 사라지신다.


한번은 직접 뵙고 여쭤봤다.


"사장님, 계단 물청소는 안해주시나요?"


"음... 그게... 이 건물은 지하로 물이 들어갈 수 있어서요...


정 원하시면 분기별로 한번씩은 해볼께요..."


하겠습니다가 아니라 해볼께요다.


사소한거지만 난 기분이 상했고 두달후 계약을 해지했다.


지금은 내가 직접 계단물청소며 직접하고 있다.


그러면서 두달간 모인전단지가 한박스를 이루었다.


난 아직도 신문을 보고 있다. 신문을 반년정도 차곡차곡 쌓으면 20kg정도가 되는데


고물상에 가져다주면 3~4000원정도 준다.


그돈으로 아내가 좋아하는 떡볶이를 사다준다.


이번에 모인 전단지는 얼마나 할까하고는 쓸데없는 궁금증이 발동했다.

 


잡 종이라 큰 기대는 안하지만....


그래도 작은 기대를 품고 고물상으로 향했다.


저울에 올려보니 10kg나왔고 사장님은 지폐말고 서랍을 여신다.


5백원짜리하나랑 백원짜리 네개다. 900원 받았다.


킬로당 90원인 셈이다.


신문지가 킬로당 150원이상인 단가에 비하면 너무 적다.


결국 시장에서 떡볶이는 커녕 어묵한조각도 사먹기 어려워 아이들 저금통에 넣으라고 줘버렸다. 



폐지의 가격은 실망스럽지만 가끔은 기발한 전단지도 등장해 날 웃게 만들어주기도 했다.


우편함 집집마다 곱게 꽂혀있었다. 등기들이었다. 살짝 긴장했는데 유심히 보니 발수신인이 없다.


그때부터 긴장이 다시 풀렸고, 열어보니 역시나 광고다.


그래도 참 기발하고 기특했다.



젊은 소년들이 마케팅에 일가견이 있구나 싶기도 했다. 배워야할 점이란 생각도 들었다.


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2015. 1. 11. 23:49
           
 쓰리룸 세입자댁 안방에 설치된 방등이다. 죽은 날벌레들 때문에 청소를 하였던 모양이다.
 
욕실에서 깨끗이 닦던중 깨졌단다.
 
본인들이 구하려고 해보았지만 쉽게 구할 수가 없어서 나한테 부탁을 한단다.
 
 
난감하다. 55W 3등용인데 정사각형도 아니고 직사각형이다. 게다가 유리는 곡면이다.
 
제법 커보이는 매장을 여러군데 돌아다녔지만 유리만 찾기가 쉽지 않다.
 
유리가 있어도 고정볼트 구멍이 맞지 않을거라며 추천하지 않는다.
 
가격은 2만5천원을 부른다. 갓만 바꾸는데 좀 과하다는 생각이 든다.
 
때문에 대부분 매장에서는 일체 교체를 권한다.  
 
 
결국 내가 찾은 곳은 온라인이었다. 오픈마켓에서 비슷한 외관의 등을 찾아 유리만 팔수 있냐고
 
전화로 물었다. 두군데중 한군데에서 우호적인 답을 들었다.
 
서비스차원에서 유리만 발송해드릴수는 있지만 구멍이 맞지 않을 수 있을거란다.
 
그래서 난 반품 안하고 내가 알아서 해보겠다는 조건으로 택배발송을 부탁했다.
 
대구에 위치한 그곳에서는 택배비 포함해 1만5천원만 입금해달라고 했다.
 
12월31일 주문한 유리가 1월2일날 도착했다. 꼼꼼히 포장된 덕에 깨지지 않고 잘 도착했다. 
 
 
하지만 우려했던 대로 고정볼트 구멍이 맞지 않는다.
 
 
게다가 유리갓이 프레임보다 작다.
 
그래도 없는것보다는 나을것 같아서 고정볼트 위치를 다시 조정해보기로 했다.
 
 
고정볼트의 너트를 풀어 완전해 분리해 냈다.
 
그리고는 유리갓을 정확하게 중심에 위치시키고 새로운 고정볼트 위치를 표시했다.
 
드릴로 예비보링을 하고는 고정볼트를 다시 조였다.
 
 
새롭게 낸 구멍으로 옮긴 고정볼트들이 유리갓에 잘 맞는다.
 
 
잔손이 많이 갔지만 그래도 잘 마무리되었다.
 
고맙다고 이것저것 챙겨주신덕에 유리갓 비용 이야기는 꺼내보지도 못하고 그냥 나왔다.
 
그래도 내집 수리한다 생각하며 스스로 위안삼아본다.

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2015. 1. 10. 23:23
           
 전 세입자가 타일줄눈에 못을 박았던 모양이다.
 
 
새로운 세입자는 아무말 없지만 내가 신경쓰인다.
 
실리콘을 쏴야 하나 필름을 입혀야 하나...???
 
 
백시멘트로 시공이 되어 있음에도 불구하고 왜 바로 백시멘트 이용할 생각을 못했을까.
 
 
다행히 남겨둔게 잘 보관되어 있었다.
 
 
흘러내리지 않는 점도를 유지하게 적당히 개워준다.
 
반드시 백시멘트를 먼저 덜어내고 그위에 물을 부어가며 개워야 적당량을 만들수 있다.
 
물을 한바가지 채우고 그 위에 백시멘트를 부워서는 안된다.
 
 
시공은 일반목장갑보다는 고무장갑이 좋다.
 
고무장갑은 시공할때 손에도 안묻지만 작업을 마친후 흐르는 물에 씻어내기에도 좋다.
 
 
다 발랐으면 적당한 걸래로 닦아낸다.
 
 
타일 깨진부분까지 완벽하게 보수되지는 않지만 그래도 전보다는 훨씬 덜 거슬린다.
 
 
 

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2015. 1. 9. 13:16
           
 정말 제 짝이 있는 모양이다. 공실중에 가장 깔끔하게 준비해놨다고 자부했던 곳이었는데
 
가장 오랜기간 공실을 유지했다. 9월초에 빼줬으니깐 대략 석달하고도 보름이상이다.
 
100일 이상을 비워있던 곳인데 드디어 제 짝을 찾았다. 
 
 
허나 이곳은 원룸이 아닌 1.5룸이다. 방 한곳과 주방겸거실이 분리된 가구이기에 비교적 살림이
 
많은 분들이 살았던 곳이다. 때문에 다들 가스렌지를 자가로 설치했었는데 이번에 오신분은
 
조심스럽게 물어보신다.
 
"여기... 가스렌지 하나 놔주시면 안되나요?"
 
"보통은 짐이 많으셔서 본인들거 사용하시는데 가스렌지 없으시면 저희가 설치해 드려야죠~"
 
아내는 호기좋게 이야기했으니 얼른 검색 들어간다.
 
아내가 좋아하는 중고나라 카페에 관심단어를 등록해두니 바로 알람이 울리기 시작한다.
 
날렵한 아내는 2만원에 근처 아파트에서 나온 깨끗한 물건을 건져 올렸다.
 
 
물건은 구비되었으니 설치하는 일만 남았다. 네이버에서 검색하니 리브라더스님 블로그 게시글이
 
상위에 나온다. 열심히 탐독한 후에 우리도 직접해야할지 맡겨야 할지를 고민했다.
 
사실 자격이 없는 자가 시공하면 불법이니 위험하다라고 이야기할 수도 있다.
 
하지만 불법이어서 위험한게 아니라 무자격자가 안전하지 않게 시공을 할 가능성이 높기 때문에
 
위험한거다. 자격증이 있는 설비기사도 바빠서 대충 시공한다면 마찬가지로 위험할 수 있기 때문이다.
 
때문에 불법 여부도 중요하지만 더 중요한것은 안전하게 시공을 할 수 있냐 없냐가 중요하다.
 
우선 가스회사에 문의해보기로 했다.
 
호스도 달려있고, 중간코크도 달려있다고 하니 설치비 1만1천원만 내면 된단다.
 
5만원이상 바가지 쓰는 경우가 종종 발생한다하여 DIY를 고민했는데 생각보다 저렴한 가격에 그냥
 
가스기사님께 부탁했다.
 

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2015. 1. 7. 15:37
           
세입자 한집에서 개를 키우는데 대소변을 베란다에서 해결하라며 문을 열어준다.
 
그런데 문제는 이 개가 가끔은 자기구역을 벗어나 다른층에서 볼일을 본다는 것이다.
 
3층에 사는 개가 2층에 사는 다른세입자 집앞에 큰일을 보고 갔단다.
 
2층 세입자에게서 하소연을 접수받았다.
 
"개가 자꾸 우리집 현관앞에 똥을 쏴나서 3층가서 이야기했더니 뭐라하는줄 아세요?"
 
"뭐라세요?"
 
"옥상문이 잠겨서 그랬다네요. 이게 말이되나요?"
 
"...(옥상에도 싸고 사방팔방 싸고 다닌다는 말이군moon_and_james-24)"
 
 
3층에 올라가서 따져야 하지만 그 방법보다는 차선책을 찾아봤다.
 
내가 찾은 차선책은 2층 아가씨네 집앞으로 개가 오는것을 차단하는 거다.
 
 
그래서 계단에서 2층 복도로 진입하는 문을 원천봉쇄하기로 했다.
 
개가 천하무적이 아닌이상 도어클로져를 밀고 들어가 쌀수는 없지 않은가.
 
 
도어클로져는 보통 문을 미는 방향에서 설치한다.
 
문을 여는 방향에서도 설치는 가능하지만 회전반경내에 접촉우려나 기타다른 문제를 추가로
 
고민해야 하기에 보통은 문을 여는 방향에서 설치한다.
 
문틀에 피스를 우선 2개정도 설치하고 나서 문에도 설치한다.
 
 
두개의 화살표에 두개의 조절나사가 있다.
 
빨간색과 하늘색은 각도에 따른 닫힘속도의 조절 나사다.
 
 
문이 닫혔을때를 0도
 
문이 열렸을때를 90도이상으로 봤을때
 
빨간색 조절부는 90이상에서 ~ 15도정도까지의 속도조절이다. 시계방향으로 돌리면 속도가 느려진다.
 
하늘색 조절부는 15도정도에서 ~ 0도까지의 속도조절이다.
 
보통 문을 열었다가 놓으면 빠르게 닫히다가 다 닫힐때쯤이면 상당히 느려진다.
 
즉, 빨간색조절부는 빠르게 하고 하늘색 조절부는 적당히 느리게 해두어야 소음도 적고
 
안전사고도 예방할 수 있다.
 
 
도어클로저 설치해놓고는 아가씨로부터 더이상 똥카톡이 오지 않는다.

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2014. 12. 17. 02:02
           

이젠 타일커터기도 준비되겠다. 리브라더스님처럼 일 벌일 자재를 구입해야 한다.

   

벽면은 세라픽스, 바닥은 압착시멘트를 사용해야 한다.

반죽된 압착시멘트는 4만원대, 반죽해야하는 포대형은 6000원이다. 

그럼 난 포대형으로 구입.


  

KCC홈CC 인천점에서 구매한 바닥타일이다.

중량물이다보니 인터넷에서도 쉽게 검색도 안될뿐더러 가격도 박스당 2만원이 넘는다.


  

매장에서 박스당 13,500원에 구입.

박스당 시공면적은 반평이다. =1.5m2


  

3.3m2(한평)을 시공하기 위해서는 2박스가 필요하다.

그리고 시공 초보임을 명심해야 한다. 로스율을 10%감안해 필요수량에 1.1을 곱해준다. 

하다보니 잘못잘리고, 밟다 깨먹고, 아이들이 가지고 장난치다 떨어뜨리고...


  

25kg 한포대면 1평을 시공할수 있다고 설명하고 있다.


 

도포두께에 따라 조절하기 나름이지만 7~10mm 기준으로 발랐을경우 25키로 한포대로  

1평 시공가능하다.


 

적당히 덜어내준다. 우선 반절만 덜어냈다.


  

그리고는 물을 부어 개어준다.


 

물은 처음에 좀 뻑뻑하게 부어준 다음 추가로 넣어주면서 점도를 맞춰준다.


 

흑손을 이용해 반죽해준다.


 

뻑뻑한 밀가루 수제비 수준이라면 물을 더 넣어준다.


 

부침개보다는 좀더 되게 반죽을 해야한다.


 

덜어서 바닥에 놨을때 스스로 무너져 내리면 안된다.


 

바닥에 바른후 해라를 이용해 펴넓혀주고 타일을 놓은후 고무망치로 두드려 준다.

일반 플라스틱해라는 개당 500원정도에 구입할 수 있다.

기성품도 있지만 원하는 두께로 해라의 끝을 칼로 따낸다.

삼각형 모양으로 깍아내주고 사용하면 내가 원하는 모양의 해라를 만들수 있게 된다.


 

6.25때 지은 한옥집인데 집이 점점 확장되어지다보니 세탁실쪽의 바닥이 고르지 못하다. 

처마를 벗어난 슬레이트 지붕아래 세탁실이다.


 

지난해 장마때 빗물이 세탁실안으로 들어와 장판을 걷어내고 우레탄바닥을 시공했다. 

하지만 미끄럼방지하느라고 우레탄에 같이 섞은 5호사가 자꾸떨어져 거실로 유입되고 있다.


 

나의 우레탄 시공이 오판임을 인정하고 올해 타일을 깔아주겠노라고 아내에게 큰소리쳤다.


 

집이 오래된 집이다보니 직선과 수평을 찾기 힘들다는게 단점이다.  

그래도 몇줄 진행이되면서 나만의 수평이 잡히기 시작했다.

 

고무장갑을 착용하고 작업하면 좀 더 용감한 시공이 가능하다.

압착시멘트를 한주먹 퍼낸다음 타일과 최대한 많은 면적이 닿게 발라주는게 관건이다.

타일과 닿지 않는부분은 밟을 경우 깨질 수 있기 때문이다.


 

압착시멘트를 바르고 타일을 덮었는데 빈 느낌이 생겼다면 다시 드러낸다음

압착시멘트를 좀 더 채워주고 다시 덮는다.

 

줄눈 시공이 안된 부분이다.


줄눈 시공이 완료된 부분이다. 줄눈 시공은 남은 압착시멘트도 괜찮지만 백시멘트로 새로

 개워 시공하는게 가장 이상적이다.

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공실이 좀 오래 지속되어 보일러를 잠금조치 해놓았었다.

 
그리고는 월동준비를 위해 도시가스회사에 다시 연락을 취해 열어 달라고 했다.
 
비용은 들지 않지만 가스점검을 해준다기에 공실을 열어 안내해줬다.
 
보일러 연통쪽을 살피더니 실리콘부위가 부실해진곳을 지적해 주신다.
 
 
일반 실리콘을 사용해도 크게 지장은 없을것 같지만
 
그래도 엄연히 사용용도가 구분되어 있으니 알고는 넘어가자.
 
 
위 실리콘이 일반적으로 널리 사용하는 실리콘이다. 가격은 개당1000~2000원 정도다.
 
 
위 실리콘은 내열실리콘으로 높은 열에 견딜 수 있도록 제작된 실리콘이다.
가격은 개당 3000원정도다.
 
물론 더 높은 온도에서 사용하도록 제작된 산업용 실리콘도 있지만
그건 흔히 가정용으로 사용하지 않으므로 패스~
 
 
내가 자주 애용하는 남은 실리콘 재활용법이다. 실리콘꼭지와 꼬다리 사이에 비닐을 넣고
 
조이는 방법이다.
 
3개월이상 지나도 끄떡없다.
 
 
꼬다리를 벗겨내고 비닐을 제거해주면 재사용 가능하다.
 
 
비닐만 벗겨내면 그만이다.
 
 
꼬다리안에 남아있던 실리콘은 공기중에 노출되어 굳어있다. 나무젓가락을 이용해 빼준다.
 
 
벌어진 부위를 꼼꼼히 발라준다.
 
 
그래도 남은 실리콘은 다시 보존처리해준다. 얼마안하는 가격이지만 가격을 떠나서 환경을
생각하고 물건을 아끼라는 도덕선생님 말씀에 충실하기 위함이다.
 
 
실리콘꼭지와 꼬다리 사이에 비닐을 넣고 채결해주면 된다.
 
 
보일러는 진동과 열이 발생하므로 연통의 미세한 변형이 생길 수 있다.
 
이런한 변형으로 인해 유해가스 새어나올수도 있으니 이럴 경우를 대비해 내열실리콘에
대한 지식을 알아 두면 좋을 것이다.
꼭 보일러 설비기사가 아니어도 이런건 우리가 쉽게 할 수 있기 때문이다.

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온라인에서 구입한 한신타일커터기다.

유명한 용수커터를 사고 싶었지만 가격이 만만치 않아 이걸로 선택했다.

  

모델명 HT-330이다. 뒤에 붙는 330은 최대 절단가능한 타일 크기(330mm)를 의미한다.

  

 온라인판매가 3만원대이고 할인받아 29000원에 구입했다.

 

포장박스에서 꺼내면 본체와 지그 하나가 나온다.


 

지그를 설치하기 위해서는 기존에 달려있는 손잡이볼트를 풀어내야 한다.


 

볼트를 풀어내고 지그를 놓는 후 다시 조여주면 된다.


 

회전하는 커터날이 타일위를 지나가면서 자국을 내주는 원리다.

 
 

 작동원리를 보자. 우선 자르고자 하는 타일을 올려놓는다.


 

그리고는 힘을주면서 타일 위를 커터날로 긁어주면서 잡아당긴다.


 그리고는 힘주어 아래로 손잡이를 눌러주면 딱!하는 경쾌한 소리와 함께 금이 가고 잘라진다.

 저렴한 가격이지만 제법 쓸만하다.

커터날도 따로 판매하므로 날이 잘 들지 않으면 추가구매 할 수 있다.

 

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지하실 벽면에 페인트칠을 마무리하였다.

하지만 사용하지 않는 빈 콘센트자리가 영~ 거슬린다.

이럴때 사용하는게 맹커버다.

 

 

 

스위치나 콘센트가 아닌 아무것도 사용하지 않는곳은 맹커버로 마감해두는것이 여러모로 좋다.

 

전선이 남아있다면 안전을 위해서도 좋을것이고,

 

영업을 하는 곳이라면 속을 드러내는것보다는 깔끔하게 마감하는게 좋을것이다.

 

 

 

가격은 1500원정도 하며 온라인에서도 쉽게 구할 수 있다.

 

정기적으로 콘센트나 스위치를 교체하면서 같이 구매하면 배송비도 아낄 수 있다.

 

스위치나 콘센트도 소모품이므로 이상있는 것들은 지체없이 교체해준다.


 

 

덮개와 고정판으로 구성되어 있다.


 

 

고정판을 먼저 나사못을 이용해 고정해준다.


 

 

위 아래 두개의 나사만 있으면 쉽게 고정할 수 있다.


 

 

고정이 완료 되었으면 덮개를 덮고 손으로 쳐주면 딸깍 소리를 내며 고정된다.


 

 

맹커버를 설치 했을때와 안했을때의 차이가 확연하다.


 

오른쪽것은 맹커버로도 커버가 안된다. 보완작업이 필요하다.

 

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  현관문이나 방문이 벽면에 쿵하고 부딪히는게 거슬린다면 필요한 물건이다.
 
 
그냥 손잡이가 벽에 부딪히는걸로 끝나지 않고 잠금부분이 눌려 문이 잠기기라도 한다면
참 난감하다. 그래서 절실한 부분도 있다.
'도어범퍼' 검색이 가능한 제품이다. 가격은 천원이하부터 시작해 다양하다.
 
 
뒷면은 양면테이프로 접착되어 있다. 접착력은 상당히 우수하다.
웬만한 시멘트벽에도 문제없이 잘 붙는다.
 
 
양면테이프의 보호면을 떼어낸다.
 
 
.평소 문이 벽에 부딪히는 부분이다. 벽에 자국을 보면 알 수 있다.
 
 
.자국이 매우 선명하다. 이곳에 도어범퍼를 설치하고자 한다.
 
 
.페인트가 칠해진 시멘트벽이다. 고르지 않지만 양면테이프만으로도 잘 붙는다.
 
하지만 이후에도 꾸준한 접착력을 보여줄지는 확인해봐야 할 사항이다.
 
 
.도어범퍼 설치를 통해 문손잡이도 보호하면 벽면도 보호한다.

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